《創智贏家》投資人 Kevin O’Leary 表示，基礎建設才是加密貨幣與人工智慧（AI）的主要投資方向，而他正為此大舉押注。
19% 投組配置在加密貨幣相關標的
《創智贏家》投資人 Kevin O’Leary 在接受《CoinDesk》專訪時透露，他目前已在多個地區掌控約 26,000 英畝土地，目標是為 AI、雲端運算與加密貨幣產業背後所需的基礎設施提供支援。其中包括先前已公開的加拿大亞伯達省 13,000 英畝土地，以及另外 13,000 英畝尚未公開地點、仍在申請許可中的土地。
O’Leary 本身即是加密產業投資人，他表示自己超過 19% 的投資組合配置在與加密相關的項目，涵蓋數位資產、基礎建設以及土地。
把比特幣挖礦視為不動產生意
Kevin O’Leary 此前早已投資位於挪威的比特幣礦商 BitZero，並將比特幣挖礦形容為一種「不動產投資」。他的邏輯是，無論是挖礦產業還是資料中心產業，在開始任何建設之前，都需要大量土地與電力。
就如同房地產開發商不斷尋找適合興建摩天大樓的土地，礦商與 AI 公司也在做同樣的事。不過，O’Leary 並不打算親自興建資料中心，而是選擇先取得土地與電力資源，再出租給企業進行建設。
「我的工作不一定是去蓋資料中心，而是把上述所有條件的許可證準備好，讓土地達到『可立即動工』的狀態。」
他甚至認為，如果這些公司無法先取得土地，多數已宣布的資料中心計畫根本無法落實。他直言，過去三年宣布的資料中心中，約有一半「永遠不會被建成」，並將這波熱潮形容為「一場不了解實際需求的搶地行為」。
O’Leary 收購的土地，正被規劃用來支援高耗能基礎設施，短期內可用於比特幣挖礦，長期則可供大型雲端服務商與政府資料中心使用。這些基地在開發時，已全面考量電力、水資源、光纖與空域權利，待條件成熟後即對外出租。
他表示，部分地區的電力合約價值甚至高於比特幣本身，特別是那些每度電成本低於 0.06 美元的合約。在他看來，這正是為什麼長期而言，基礎建設的重要性高於代幣價格。
比特幣與以太幣才是重點
O’Leary 將重心轉向基礎建設的同時，也對市場上大多數加密貨幣的未來表現出高度懷疑態度。他表示，真正能左右市場的機構資金，實際上只關心兩種資產：比特幣與以太幣。雖然近期推出的加密貨幣 ETF 確實吸引了一些散戶資金，但在機構眼中，幾乎無足輕重。
「在金融服務市場與資產配置的脈絡下，加密貨幣 ETF 連青春痘都算不上……根本什麼都不是。數據告訴你，你只需要持有兩個部位，就能捕捉整個加密市場自誕生以來 97.2% 的波動性，而那就是比特幣與以太坊。而那些垃圾幣仍然會下跌 60% 到 90%，而且永遠回不來了。」
關鍵在於監管
那麼，什麼條件才能讓大型金融機構願意投資比特幣與以太幣以外的加密資產？O’Leary 的答案只有一個：監管。
他指出，真正的轉折點將來自於明確的監管框架，其中之一正是目前在美國參議院審議中的加密市場結構法案，他正密切關注其進展。不過，他也批評該法案草案中一項禁止穩定幣帳戶提供收益的條款，認為這項限制不公平地偏袒傳統銀行，並最終導致加密交易所 Coinbase 在本月稍早撤回對法案的支持。
「這不是一個公平的競爭環境，在我們允許穩定幣提供收益給帳戶持有人之前，這項法案大概都會卡關。」
像 Coinbase 這種與穩定幣發行商 Circle 合作的公司，希望能以某種形式提供獎勵，因為這類產品具備可觀的收入潛力。Coinbase 就曾披露，僅在 2025 年第三季，其穩定幣收益產品便創造了 3.55 億美元營收。
不過，其他加密公司也指出，去中心化金融（DeFi）監管、證券認定，以及監管權限劃分等條款，同樣是法案中備受爭議的部分。儘管如此，O’Leary 仍對法案最終修正通過抱持樂觀態度。他認為，一旦問題獲得解決，將為機構資金大舉配置比特幣鋪平道路。
