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研究:購屋負擔惡化,年輕世代湧向加密貨幣求翻身

2025/12/01 19:13
研究:購屋負擔惡化,年輕世代湧向加密貨幣求翻身

根據 11 月 19 日發布的一項研究,由於購屋負擔沉重,許多年輕的美國人選擇「孤注一擲」,投資加密貨幣以博得翻身機會。而且,研究結果發現全球各地都可以看到類似的現象。

這份題為「『放棄』:住房負擔能力下降對消費、工作投入與投資行為的影響」的研究報告指出,1984 年到 2022 年間美國房價所得比(中位數住宅價格/家戶可支配所得)的飆升意味著,要買到同一間房子,如今得多花將近兩年的時間才能負擔得起,這迫使年輕人尋找其他方式來籌措買房資金。結果,許多家庭——尤其是年輕世代——「乾脆徹底放棄擁有自住房的念頭」。

研究人員 Seung Hyeong Lee 與 Younggeun Yoo 在報告中指出,當一個家庭這輩子買得起房的可能性破滅時,他們就會轉向「高波動、但有翻身空間」的資產,而加密貨幣完全符合這種特徵。

研究人員寫道:

「對於仍然有機會成為屋主的租屋者而言,大幅虧損可能會打亂買房進度,因此他們通常會表現出較低的風險承受度。相反地,已經放棄買房的人覺得自己沒有太多可失去的,因此更傾向從事高風險的金融行為。」

眾所皆知,年輕世代比他們的父母更傾向投資數位資產,一般的解釋是,他們對加密貨幣有更強烈的信念,或是比父母更懂這些數位資產。不過,這份報告描繪了一幅更陰鬱的圖景:押注數位資產的人並不是因為相信「有必要從根本上顛覆傳統金融系統」才這麼做,而是出於無奈與絕望。

「喪志的租客」

該研究指出了一個關鍵的心理臨界點:一旦租屋者認定自己這輩子不可能買房,他們的行為就會立即且永久地改變。

舉例來說,「喪志的租客」刷信用卡消費的金額比同樣淨資產水準的住屋擁有者高出約 10%。此外,他們認為「努力工作並不重要」的比例是住屋擁有者的將近兩倍,研究人員指出,這呼應了當今職場上常被提到的「安靜離職」現象。

此外,淨資產低於 30 萬美元的租屋者投入加密貨幣市場的比例明顯高於同樣資產水準的住屋擁有者,這種差異在資產落在 5 萬到 30 萬美元區間時最為明顯,這個資產水準介於無需依賴社會安全網與無法負擔購屋之間。不過,一旦租屋者的淨資產不到 5 萬美元,他們就會完全停止投資——不是因為不想投,而是因為已經沒有多餘現金可以拿來賭了。

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不同家戶淨資產水準下,租屋者和住屋擁有者的加密貨幣參與率

研究人員明確指出,加密貨幣投資對許多人而言是一種「最後手段」——試圖透過高風險操作來填補傳統儲蓄無法滿足的「負擔能力缺口」。

「加密貨幣成了美國夢的替代品。」研究人員寫道:「一旦買房變得遙不可及,年輕人就不再抱持『存錢買房』的心態,而是轉向『孤注一擲,期待能一躍翻身』的想法。」

然而,其中一些後果會隨時間不斷累積、放大。研究顯示,在起初擁有差不多資產的情況下,「喪志的租客」隨著時間推移會陷入接近零資產的困境,而仍抱持希望的租屋者則會持續累積並滾動增長財富。

全球性的問題

研究預估,1990 年代出生的群體在退休時擁有自住房的比例將比他們父母那一代低 9.6 個百分點。

受到財務困境衝擊的並不只有美國年輕人。在南韓,許多年輕人自稱「三拋世代」,意指他們已經放棄了三件事:戀愛、結婚與生子,而這一切都源於高昂的房價壓力。

同樣地,日本的年輕人也流行一種稱為「悟世代(Satori)」的心態——這個詞帶有「覺悟、看破紅塵」之意,指的是他們已經認定房子與有前途的職涯都遙不可及,乾脆放下物質追求。

不足為奇的是,這兩個亞洲國家的加密貨幣市場都相當蓬勃。根據 Chainalysis 的 2025 年加密採用指數,南韓名列第 15 名,日本則排在第 19 名。

參考來源

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